sprzedaż działki - Pit-36 ?

olka
Posty: 34
Rejestracja: 2 lut 2013, o 05:15

sprzedaż działki - Pit-36 ?

Post autor: olka »

Witam

Mam problem:

Dziewczyna samotnie wychowująca dziecko - na url.wychowawczym - Pit-11 od pracodawcy zerowy-

w 07/2012r sprzedała 1 z działek budowlaną odziedziczonych po zmarłych rodzicach

w 2002r zmarł ojciec - i wtedy cały spadek w całości przejęła mama - ona się zrzekła na mamę
w 10/2008r zmarła mama i postanowieniem sądu z dn. 15.02.2009r - stwierdzono nabycie spadku wprost

czyli nie minęło 5lat - i musi zapłacić podatek 19% -

dzwoniłam do kip i uzyskałam informację że;

pit-36 poz.189(podatek z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych nabytych lub wybudowanych w latach 2007-2008, o którym mowa w art.30e ustawy po zaokrągleniu do pełnych złotych)

nie rozumiem jaką kwotę wpisać kwota ze sprzedaży to 30 000 x 19%

tak ??

Czech
Posty: 1350
Rejestracja: 4 sty 2012, o 21:05

Re: sprzedaż działki - Pit-36 ?

Post autor: Czech »

Jeżeli sprzedała za 30 000 to podatek wynosi :
(30000-koszty)x19%
Kosztem może być opłata przy nabyciu - podatek od spadku, opłaty notarialne, sądowe poniesione przez wymienioną wyżej dziewczynę.

olka
Posty: 34
Rejestracja: 2 lut 2013, o 05:15

Re: sprzedaż działki - Pit-36 ?

Post autor: olka »

Czy dobrze zrozumiałam

koszt - to podatek od spadku - tak -bo ona dostała to wszystko w drodze dziedziczenia po zmarłych rodzicach

reasumując

30 000 - podatek x 19% i tą kwotę wpisuję w pit=36 poz.189

dobrze zrozumiałam

pozdrawiam

Zbyszek
Posty: 88
Rejestracja: 15 sty 2012, o 00:49

Re: sprzedaż działki - Pit-36 ?

Post autor: Zbyszek »

Proponuję dokładnie sprawdzić czy dziewczyna rzeczywiście poniosła jakieś koszty, bo:

- o ile po odziedziczeniu działki po MATCE (nie po rodzicach) nie uchybiła terminu do złożenia deklaracji podatkowej SD-Z2, to od podatku od spadków i darowizn powinna była być zwolniona; na tym etapie poniosła zapewne tylko opłaty od wniosków o stwierdzenie nabycia spadku i o wpis własności działki do księgi wieczystej - łącznie ok. 200 zł,

- na etapie sprzedaży działki wszystkie koszty transakcji ponosi zwyczajowo nabywca, chyba że w tym wypadku było inaczej.

Oczywiście wszystkie koszty - o ile wystąpiły - muszą być odpowiednio udokumentowane.

olka
Posty: 34
Rejestracja: 2 lut 2013, o 05:15

Re: sprzedaż działki - Pit-36 ?

Post autor: olka »

Tak zrobię - dziekuję

a czy ten jej zerowy pit-11 od pracodawcy (urlop wychowawczy - mogę ująć na pit-36 - czy osobny pit-37

wiem że mogła by się z tego nie rozliczać ale - ona twierdzi że potrzebne jest jej to w momecie ubiegania się o św. rodzinne

otrzymuje też alimenty na dziecko 300zł m-c - tego nie ujmuję ?

ODPOWIEDZ